Conciergerie de luxe à Paris

Les services de conciergerie disponibles à Paris

Les conciergeries de luxe parisiennes exercent 2 métiers : la gestion d’un appartement loué en courte durée, assurée par 5 maisons de notre classement, et la conciergerie privée, qui sert une personne plutôt qu’un bien, proposée par 11. Le premier s’adresse au propriétaire, le second au particulier qui veut déléguer son quotidien.

Pour un propriétaire, Aurora Conciergerie et Tranquille Émile gèrent des appartements haut de gamme en location courte durée, de l’annonce au ménage. Vaneau Collection Privée associe gestion locative de biens de luxe et conciergerie lifestyle. Le Collectionist loue et gère des maisons de luxe dans toute la France, Paris compris.

Pour un particulier, Premium Conciergerie et John Paul vendent un abonnement annuel qui couvre voyages, réservations et demandes du quotidien. VAP fournit un assistant personnel et suit aussi des propriétés dans l’ouest parisien. The Conciergerie Society traite réservations, voyages et achats sur mesure ; Maison Ouattara prend en charge quotidien, résidences et célébrations. City Premium, le Groupe Biribin, Premium Services 360° et WOAD Luxury Travel misent sur le voyage et le transport : chauffeurs, séjours sur mesure, jets et yachts, accès à des événements.

Ce que facture une conciergerie de luxe à Paris

Seules 3 conciergeries présentes à Paris publient leurs prix. Aurora Conciergerie facture la gestion d’un appartement 20 à 30 % TTC des revenus locatifs, selon la formule choisie ; Premium Conciergerie vend son abonnement annuel de conciergerie privée à partir de 3 800 € TTC, et The Conciergerie Society affiche un club annuel. Les autres travaillent sur devis.

Appliquées à un appartement fictif loué 6 000 € la semaine, simple base de calcul et non loyer constaté, les 3 formules d’Aurora donnent :

Aucun frais de démarrage ni abonnement ne s’ajoute chez Aurora, et c’est le voyageur qui règle ménage et linge. Le Collectionist, Vaneau Collection Privée, Tranquille Émile et Monsieur Alfred ne publient aucun taux : demandez-le par écrit, avec son assiette.

En conciergerie privée, Premium Infinite, l’abonnement annuel d’entrée de Premium Conciergerie, couvre 6 jours sur 7, de 9 h à 23 h. Premium Black, à 4 800 € TTC par an, est joignable 24 h/24 et 7 jours sur 7 selon ses conditions de vente. Chez The Conciergerie Society, le Club Prestige se décline en 3 formules annuelles : 950, 1 850 et 3 500 €, sans mention HT ou TTC.

Une conciergerie de Paris est-elle en règle ?

Sur les 5 conciergeries de propriétés notées à Paris, 3 publient carte professionnelle et garantie financière : Aurora Conciergerie, Vaneau Collection Privée et Tranquille Émile. Le Collectionist s’appuie sur son immatriculation Atout France et une garantie ; sa carte professionnelle, nous ne l’avons pas trouvée. Monsieur Alfred, enfin : nous n’avons pas trouvé sa carte, ni sa garantie.

Une conciergerie privée qui vend des voyages ou des séjours relève du registre d’Atout France. John Paul et Premium Conciergerie y sont immatriculées, vérification faite. Pour WOAD Luxury Travel et City Premium, qui organisent des voyages, nous n’avons pas trouvé d’immatriculation ; même constat pour le Groupe Biribin, VAP, Louis Prestige, Maison Ouattara, Premium Services 360° et The Conciergerie Society. Cela ne prouve aucune faute : posez la question avant d’acheter un séjour.

Quelles formalités pour louer en saisonnier à Paris ?

À Paris, ce que vous pouvez louer dépend du statut du logement. Votre résidence principale se loue en meublé touristique 90 jours par an au plus, après enregistrement ; une résidence secondaire exige un changement d’usage autorisé, assorti d’une compensation. Ces règles sont fixées par la Ville de Paris.

1. La résidence principale s’entend d’un logement occupé au moins 8 mois par an. Dépasser le plafond annuel de location coûte jusqu’à 10 000 € d’amende par année de dépassement.
2. L’enregistrement se fait en ligne, avec un numéro délivré immédiatement, à porter sur chaque annonce. Sans lui, l’amende atteint 5 000 €.
3. La résidence secondaire louée sans changement d’usage expose à une amende de 100 000 € au plus, avec une astreinte de 1 000 € au plus par jour et par m².

La taxe de séjour s’y ajoute : son tarif 2026 atteint 8,45 € par adulte et par nuit pour un meublé 4 étoiles, taxes additionnelles comprises.

Les bonnes questions à poser à une conciergerie de Paris

Selon que vous confiez un appartement ou votre quotidien, vous signerez à Paris un mandat de gestion ou un abonnement de conciergerie privée. 4 points y méritent une réponse écrite : le plafond de location de votre résidence principale, l’assiette de la commission, les heures réellement couvertes et la façon de sortir du contrat.

1. Qui tient le compte des 90 nuits ? Faites écrire au contrat que la conciergerie bloque le calendrier avant le plafond de votre résidence principale.
2. Que recouvrent les revenus locatifs ? Chez Aurora, la commission porte sur ces revenus sans que leur contenu soit détaillé : demandez la liste exacte.
3. Quelles heures couvre l’abonnement ? Chez Premium Conciergerie, passer de 6 jours sur 7 à une présence 24 h/24 coûte 1 000 € de plus par an.
4. Comment sortir du contrat ? VAP annonce des abonnements résiliables avec 30 jours de préavis : demandez la même clarté aux autres.