Conciergerie de luxe à Tignes

Quels services proposent les conciergeries de Tignes ?

Les 5 conciergeries notées à Tignes proposent aux propriétaires la location saisonnière et la gestion du bien. Elles se départagent sur les services ajoutés, de l’accueil au personnel de maison, et sur l’étendue du réseau qui diffuse le logement, jusqu’à 61 destinations pour Le Collectionist.

1. Cimalpes associe gestion locative et conciergerie, du ménage au personnel de maison, depuis son agence du Lac.
2. Blue Estate Agency met en location les chalets dont elle a la gestion, avec accueil, gardiennage et transferts.
3. Villanovo distribue le bien dans un catalogue de 21 destinations, gestion et conciergerie comprises.
4. Le Collectionist propose une gestion complète, location incluse.
5. Venez Chez Vous réserve sa gestion locative aux maisons, villas et chalets ; la plupart des biens qu’elle loue lui appartiennent.

La station vit aussi l’été : le glacier de la Grande Motte a ouvert au ski du 20 juin au 19 juillet 2026.

Quel budget pour une conciergerie de luxe à Tignes ?

À Tignes, le seul barème public, celui de Cimalpes, plafonne la commission à 20 % TTC pour une location conclue en direct et à 30 % TTC quand un partenaire commercial apporte le client. La base est le prix de location diminué de l’assurance et des prestations para-hôtelières, et le barème ne vise que les biens confiés en exclusivité.

Sur un appartement loué 10 000 € la semaine (hypothèse d’exemple, à ne pas lire comme un loyer de marché), cela représente au plus 2 000 € ou 3 000 € selon le canal.

Les 4 autres ne publient aucun taux. Blue Estate Agency écrit convenir de la commission avec chaque propriétaire, Venez Chez Vous renvoie à une demande d’informations ; pour elles comme pour Le Collectionist et Villanovo, réclamez un taux écrit, sa base et la mention HT ou TTC.

Les preuves à demander à une conciergerie à Tignes

Réclamez 3 preuves à toute conciergerie de Tignes : une inscription active au répertoire Sirene, la carte professionnelle, indispensable pour louer ou administrer le bien d’un tiers, et la garantie financière. Nous les avons cherchées pour les 5 entreprises notées, sur leurs sites et au registre : toutes passent le 1er et le 3e contrôle, et 3 seulement le 2e.

1. Une existence au registre, vérifiable par chacun dans Sirene.
2. La carte professionnelle : Cimalpes en donne le numéro dans ses mentions légales. Blue Estate Agency en publie 2 numéros, en transaction dans ses mentions légales, en gestion dans ses conditions générales. Venez Chez Vous publie le numéro de sa carte de gestion, émise par la chambre de commerce de Haute-Savoie.
3. La garantie financière, qui protège les fonds encaissés.

Chez Le Collectionist et Villanovo, nous n’avons pas trouvé de carte ; les 2 affichent en revanche une immatriculation Atout France de vendeur de séjours.

Quelles formalités pour louer en saisonnier à Tignes ?

À Tignes, louer un meublé de tourisme suppose 3 démarches : le déclarer en mairie, déclarer le début de l’activité pour obtenir un SIRET, puis encaisser la taxe de séjour, calculée au réel, avant de la reverser. Le numéro d’enregistrement qui doit remplacer la déclaration communale n’existe pas encore, et sa date de mise en place n’est pas publiée.

1. Une déclaration en mairie par formulaire CERFA, accessible depuis le compte de taxe de séjour. Sans déclaration, l’amende peut atteindre 450 €.
2. La déclaration de début d’activité, dans les 15 jours, au guichet des formalités des entreprises.
3. La taxe de séjour, déclarée avant le 15 mai, le 15 septembre et le 15 janvier. Sans classement, le tarif équivaut à 5 % du prix HT d’une nuit rapporté à chaque occupant, dans la limite de 5,39 € avec la part départementale. Le portail annonce des amendes de 750 à 12 500 €.

Nous n’avons trouvé aucune délibération sur le changement d’usage : point à confirmer auprès du service urbanisme.

Les clauses à lire avant de signer à Tignes

Un mandat de gestion à Tignes doit couvrir l’été autant que l’hiver : glacier ouvert au ski l’été, taxe de séjour déclarée 3 fois par an, numéro d’enregistrement encore à venir. Faites répondre par écrit, avant de signer, sur qui prend en charge chacun de ces points et sur le taux réellement appliqué.

1. L’été est-il compris ? Si vous louez pendant l’ouverture du glacier, le mandat doit couvrir juin et juillet.
2. Qui tient les 3 échéances de la taxe ? Mai, septembre, janvier : le contrat nomme celui qui déclare et reverse.
3. Qui gérera le futur numéro d’enregistrement ? La commune ne l’a pas encore créé : prévoyez qui fera la démarche et mettra les annonces à jour.
4. Le taux est-il un plafond ? Ceux de Cimalpes sont des maximums : faites écrire le taux réellement appliqué à votre bien.