Conciergerie de luxe en Provence-Alpes-Côte d’Azur
Côte d’Azur, Provence ou Alpes du Sud : chaque entreprise est contrôlée au registre et notée sur une grille unique. Indiquez où se trouve votre bien, le formulaire affiche aussitôt une estimation de commission.
Auteur des comparatifs · registres publics, conditions relevées à la source
5 min de lecture
Entre la Côte d’Azur et la Provence, une villa ne se confie pas dans les mêmes conditions : plus de 30 conciergeries de luxe vérifiées travaillent sur le littoral, 4 seulement dans les Alpilles. Découvrez qui intervient où dans la région, le prix d’une semaine de location confiée et les règles propres à chaque ville.
Sommaire
- Notre classement des conciergeries de luxe de Provence-Alpes-Côte d’Azur
- Les 2 types de conciergeries présents en Provence-Alpes-Côte d’Azur
- Le prix d’une conciergerie haut de gamme en Provence-Alpes-Côte d’Azur
- Les vérifications à faire avant de confier votre bien en Provence-Alpes-Côte d’Azur
- La réglementation de la location saisonnière en Provence-Alpes-Côte d’Azur
- Avant de signer avec une conciergerie de Provence-Alpes-Côte d’Azur
Notre classement des conciergeries de luxe de Provence-Alpes-Côte d’Azur
En Provence-Alpes-Côte d’Azur, 36 entreprises vérifiées nomment une commune ou une station de la région. 27 conciergeries de propriétés sont classées, Liberty House et Cimalpes à égalité en tête (4,6/5), et 15 conciergeries privées forment un second classement. Le tableau principal montre les 10 premières.
Ce classement régional se lit avec la carte. Cimalpes, 2e, n’intervient dans la région qu’à Serre Chevalier, dans les Hautes-Alpes ; Villanovo et Eden Luxury Homes ne nomment qu’un lieu chacune, autour de Saint-Tropez. Le Collectionist liste au contraire 25 communes dans 4 départements, de Maussane-les-Alpilles à Villefranche-sur-Mer.
Parmi les 10 premières, 3 seulement ont leur siège dans la région : Fiedler & Rosner et Shellter à Saint-Tropez, As Good As Done à Saint-Rémy-de-Provence. Notre grille, publiée sur notre méthode, valorise les destinations couvertes en France, donc les réseaux nationaux.
Toutes vérifiées au registre des entreprises Classées par note sur 5Aucune n’a payé pour figurer ici
Conciergeries de propriétés en Provence-Alpes-Côte d'Azur27 notées · top 10
| Rang# | Conciergerie | Note | Destinations | Services | Commission | Carte et garantie | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Liberty HouseDepuis 2023 · Paris | 4,6/5 Couverture 100 % · confiance élevée | 21 destinations : Nice, Cannes… | Services : | 15 à 20 % HT | Carte affichée Garantie affichée | horaires étendus |
| 2 |  CimalpesDepuis 2003 · Albertville | 4,6/5 Couverture 100 % · confiance élevée | 23 destinations : Serre Chevalier | Services : | 20 à 30 % TTC | Carte affichée Garantie affichée | horaires étendus |
| 3 |  L’Agence Fiedler & RosnerDepuis 2022 · Saint-Tropez | 4,4/5 Couverture 100 % · confiance élevée | 12 destinations : Saint-Tropez, Ramatuelle… | Services : | 20 à 25 % TTC | Carte affichée Garantie affichée | 24 h/24 annoncé sur le site |
| 4 |  Le CollectionistDepuis 2012 · Paris | 4,3/5 Couverture 100 % · confiance moyenne | 61 destinations : Saint-Tropez, Antibes… | Services : | Sur devis | Carte non trouvée Garantie affichée | horaires étendus |
| 5 |  Aurora ConciergerieDepuis 2024 · Paris | 4,2/5 Couverture 100 % · confiance élevée | 10 destinations : Nice, Cannes… | Services : | 20 à 30 % TTC | Carte affichée Garantie affichée | 24 h/24 annoncé sur le site |
| 6 |  VillanovoDepuis 2007 · Paris | 4,1/5 Couverture 100 % · confiance moyenne | 21 destinations : Golfe de Saint-Tropez | Services : | Sur devis | Carte non trouvée Garantie affichée | horaires étendus |
| 7 |  Blue Estate AgencyDepuis 2019 · Annecy | 4,1/5 Couverture 100 % · confiance moyenne | 17 destinations : Saint-Raphaël, Cannes… | Services : | Sur devis | Carte affichée Garantie affichée | horaires de bureau |
| 8 |  ShellterDepuis 2020 · Saint-Tropez | 4,1/5 Couverture 100 % · confiance élevée | 5 destinations : Saint-Tropez, Ramatuelle… | Services : | 20 % TTC maximum | Carte affichée Garantie affichée | horaires étendus |
| 9 |  Eden Luxury HomesDepuis 2013 · Annecy | 4,1/5 Couverture 92 % · confiance élevée | 8 destinations : Saint-Tropez | Services : | 24 % TTC | Carte affichée Garantie affichée | Non communiquée |
| 10 |  As Good As DoneDepuis 2013 · Saint-Rémy-de-Provence | 4,0/5 Couverture 100 % · confiance moyenne | 11 destinations : Saint-Rémy-de-Provence, Maussane-les-Alpilles… | Services : | Sur devis | Carte affichée Garantie affichée | 24 h/24 annoncé sur le site |
Conciergeries privées en Provence-Alpes-Côte d'Azur15 notées · top 10
| Rang# | Conciergerie | Note | Villes | Services | Prix | Atout France | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  The Conciergerie SocietyDepuis 2022 · Beausoleil | 4,3/5 Couverture 100 % · confiance faible | 7 destinations : Saint-Tropez, Cannes… | Services : | Dès 950 € par an | Immatriculation non trouvée | 24 h/24 annoncé sur le site |
| 2 |  Excellence RivieraDepuis 2017 · Saint-Tropez Aussi : gestion de biens | 4,3/5 Couverture 100 % · confiance faible | 8 destinations : Saint-Tropez, Ramatuelle… | Services : | 250 à 450 € par jour | Immatriculation non trouvée | horaires étendus |
| 3 |  Premium Services 360°Depuis 2026 · Biot | 4,1/5 Couverture 100 % · confiance faible | 9 destinations : Saint-Tropez, Cannes… | Services : | Sur devis | Immatriculation non trouvée | 24 h/24 annoncé sur le site |
| 4 |  Groupe BiribinDepuis 1976 · Paris | 4,1/5 Couverture 100 % · confiance faible | 6 destinations : Cannes, Nice | Services : | Sur devis | Immatriculation non trouvée | 24 h/24 annoncé sur le site |
| 5 |  You and LuxuryDepuis 2014 · Nice Aussi : gestion de biens | 4,1/5 Couverture 100 % · confiance faible | 5 destinations : Nice, Antibes… | Services : | Sur devis | Immatriculation non trouvée | 24 h/24 annoncé sur le site |
| 6 |  Maison OuattaraDepuis 2022 · Lyon | 4,1/5 Couverture 100 % · confiance faible | 5 destinations : Cannes, Saint-Tropez | Services : | Sur devis | Immatriculation non trouvée | 24 h/24 annoncé sur le site |
| 7 |  BLK ConciergerieDepuis 2026 · Arbin | 4,1/5 Couverture 100 % · confiance faible | 6 destinations : Cannes, Saint-Tropez… | Services : | Pass séjour de 241 à 1 075 € HT | Immatriculation non trouvée | horaires étendus |
| 8 |  ExcursusDepuis 2026 · Mougins Aussi : gestion de biens | 4,1/5 Couverture 85 % · confiance faible | 8 destinations : Cannes, Mougins… | Services : | Sur devis | Immatriculation non trouvée | Non communiquée |
| 9 |  Azur Dream Saint-TropezDepuis 2024 · Saint-Tropez | 3,9/5 Couverture 100 % · confiance faible | 2 destinations : Saint-Tropez | Services : | Sur devis | Immatriculation non trouvée | 24 h/24 annoncé sur le site |
| 10 |  Major DomoDepuis 2025 · Nice Aussi : gestion de biens | 3,9/5 Couverture 83 % · confiance faible | 5 destinations : Cannes, Antibes… | Services : | Sur devis | Sans objet | Non communiquée |
Les 2 types de conciergeries présents en Provence-Alpes-Côte d’Azur
En Provence-Alpes-Côte d’Azur, les 27 conciergeries de propriétés prennent en charge la location et la gestion de biens, et les 15 conciergeries privées organisent séjours, événements ou déplacements. Ces dernières restent sur la Côte d’Azur : chacune liste Saint-Tropez, Cannes ou Nice, et aucune ne nomme une commune de Provence ou des Alpes du Sud.
En Provence, 8 conciergeries de propriétés nomment une commune des Bouches-du-Rhône ou du Vaucluse. Le Collectionist loue des maisons à Marseille, Cassis, Aix-en-Provence, dans les Alpilles et dans le Luberon, à Gordes, Bonnieux et Lourmarin. As Good As Done loue des mas avec piscine et veille sur les maisons vides, de Saint-Rémy-de-Provence aux Baux-de-Provence et à Arles.
Les 6 autres sont des agences locales, installées à Aix-en-Provence, Marseille ou Rousset, toutes classées après la 10e place : Provence Privilège, 15e avec 3,8/5, devance Keyslev, Dolce Villa Conciergerie et Provence Home Sitting.
6 entreprises exercent les 2 métiers, notés séparément, dont Excellence Riviera à Saint-Tropez, You and Luxury à Nice et Excursus à Mougins, qui cite aussi le Luberon et les Alpilles. Les 2 meilleures notes privées, 4,3/5, vont à Excellence Riviera et à The Conciergerie Society, installée à Beausoleil.
Le prix d’une conciergerie haut de gamme en Provence-Alpes-Côte d’Azur
En Provence-Alpes-Côte d’Azur, 9 des 27 conciergeries de propriétés publient un barème, de 18 à 30 % TTC ; dans les Bouches-du-Rhône et le Vaucluse, seule Provence Privilège le fait. Sur une villa louée 20 000 € TTC la semaine, simple hypothèse de comparaison, la retenue va de 3 600 € à 6 000 €.
| Conciergerie | Où dans la région | Taux publiés | Sur 20 000 € |
|---|---|---|---|
| Cimalpes | Serre Chevalier | 20 % TTC en direct ou 30 % TTC via un partenaire, sur le prix loué | 4 000 ou 6 000 € |
| Agence Dumas | de Nice à Èze | 25 % TTC payés par le locataire, assiette non publiée | 5 000 €, à la charge du locataire |
| Aurora Conciergerie | Cannes, Nice, Antibes, Saint-Tropez | entre 20 et 30 % TTC des revenus locatifs selon la formule | 4 000 à 6 000 € |
| Liberty House | Alpes-Maritimes, Var | 18 ou 24 % TTC du prix loué, selon le mandat | 3 600 ou 4 800 € |
| Shellter | golfe de Saint-Tropez | 20 % TTC maximum de la nuitée | 4 000 € au plus |
| L’Agence Fiedler & Rosner | golfe de Saint-Tropez | 20 ou 25 % TTC selon le mandat, assiette non publiée | 4 000 ou 5 000 € |
| Eden Luxury Homes | Saint-Tropez | 24 % TTC du prix net | 4 800 € |
| Charles & Ulysse Luxury Rentals | golfe de Saint-Tropez | 25 % TTC du loyer | 5 000 € |
| Provence Privilège | Aix-en-Provence, Pertuis, Salon-de-Provence | 25 % HT des revenus (30 % TTC), assiette imprécise | 6 000 € |
Chez une même entreprise, le taux le plus bas va avec un service réduit ou un engagement : diffusion seule chez Liberty House, mandat exclusif chez Fiedler & Rosner, location en direct chez Cimalpes, dont les taux sont des maximums.
Les vérifications à faire avant de confier votre bien en Provence-Alpes-Côte d’Azur
En Provence-Alpes-Côte d’Azur, 10 des 27 conciergeries de propriétés mentionnent une carte professionnelle doublée d’une garantie financière ; pour 16, la carte reste introuvable, et Excellence Riviera est notée « sans objet ». Pour les séjours vendus, 14 des 15 conciergeries privées n’ont pas été trouvées au registre d’Atout France ; la 15e, Major Domo, ne vend pas de séjours.
Parmi les 16 sans carte trouvée figurent les 6 agences de Provence classées après la 10e place, ainsi que Villanovo et Le Collectionist. Les 2 dernières affichent malgré tout une garantie financière et une immatriculation d’opérateur de voyages, confirmée au registre pour Le Collectionist.
Une carte introuvable n’est pas une carte manquante : demandez son numéro dès le premier rendez-vous, puis vérifiez-le à la chambre de commerce.
La réglementation de la location saisonnière en Provence-Alpes-Côte d’Azur
En Provence-Alpes-Côte d’Azur, au-delà des règles nationales, un seul élément se retrouve dans toutes les grilles relevées : la taxe de séjour porte une part régionale de 34 %. Le reste se décide plus près du bien : une part départementale de 10 % s’ajoute dans le Var et les Bouches-du-Rhône, pas dans les Alpes-Maritimes, et chaque ville fixe ses conditions.
- Marseille : compensation dès le 1er logement, 90 nuits pour une résidence principale.
- Aix-en-Provence : autorisation de 3 ans, renouvelable 5 fois, réservée aux personnes physiques.
- Cassis : compensation dès le 1er logement, 90 jours d’affilée au plus par locataire.
- Nice : autorisations comptées dans 4 secteurs, valables 5 ans et non renouvelables.
D’autres villes, comme Cannes ou Hyères, se contentent d’une déclaration en mairie. Pour votre bien, seule sa commune tranche.
Avant de signer avec une conciergerie de Provence-Alpes-Côte d’Azur
En Provence-Alpes-Côte d’Azur, le choix d’une conciergerie dépend d’abord de sa carte d’intervention : 12 entreprises couvrent à la fois le Var et les Alpes-Maritimes, mais 3 seulement, Le Collectionist, As Good As Done et Dolce Villa Conciergerie, relient la Provence au littoral varois. Avant de signer, posez 3 questions.
- Mes 2 biens sont-ils dans votre zone ? Villa sur la côte et mas dans les Alpilles : demandez la liste des communes.
- Votre taux est-il un plafond ? Chez Cimalpes comme chez Shellter, obtenez par écrit le taux qui s’appliquera à votre bien.
- Quelle règle pour ma ville ? Marseille, Aix-en-Provence et Nice n’accordent pas les mêmes autorisations.
Questions fréquentes
Existe-t-il des conciergeries de luxe dans les Alpes du Sud ?
Très peu parmi celles que nous avons vérifiées. Dans les Hautes-Alpes, seule Cimalpes liste une station, Serre Chevalier ; dans les Alpes-de-Haute-Provence, aucune des 36 entreprises ne nomme de commune.
La taxe de séjour d’une villa 5 étoiles est-elle la même dans toute la région ?
Non. Parts additionnelles comprises, une nuit en meublé classé 5 étoiles coûte 4,32 € par personne à Marseille, 4,69 € dans les 51 communes de la Métropole Nice Côte d’Azur et 5,04 € à Saint-Tropez, selon les barèmes 2026 de ces collectivités.
Ce classement couvre-t-il seulement la Côte d’Azur ?
Non, il porte sur les 6 départements de la région, des Hautes-Alpes au Var. Chaque page de département ou de ville du site recalcule son propre classement avec les seules entreprises qui y interviennent.
Sources et références
Comparer dans une autre destination
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