Conciergerie de luxe à Mougins

Villa, chalet ou services privés à Mougins

À Mougins, l’offre vérifiée concerne des villas, que 7 entreprises louent ou entretiennent pour le compte de leurs propriétaires. Dans l’autre famille, celle des services à la personne, 3 conciergeries privées vérifiées citent la commune : Conciergerie Arma Prestige en tête (4,5/5), Excellence Riviera et Excursus, notée 4,1/5 pour ses transferts et son personnel de maison.

Les 6 autres partent de métiers distincts. Azur Property Care, fondée en 2015, fait du gardiennage et de l’entretien son cœur d’activité, la location venant ensuite. Liberty House, agence immobilière créée en 2023, loue en saisonnier et met sa conciergerie au service des vacanciers.

Le Collectionist propose ses maisons à sa clientèle de location et en assure la gestion complète, Villanovo loue villas et chalets et en offre la gestion. Excellence Riviera joint villas et yachts à sa conciergerie, Conciergerie Arma Prestige garde des résidences secondaires à l’année.

Commissions et forfaits des conciergeries de Mougins

À Mougins, 1 seule des 7 conciergeries publie sa commission : Liberty House, à 18 % TTC en diffusion simple et 24 % TTC en gestion sous mandat, appliqués au montant de la location et réglés par le propriétaire. Sur 7 nuits louées 12 500 € TTC, simple exemple de calcul, l’écart atteint 750 €.

Excursus décrit 3 formules sans en donner le prix : une demande ponctuelle, un forfait couvrant tout le séjour et un abonnement annuel. Azur Property Care chiffre ses forfaits au cas par cas ; Le Collectionist, Villanovo et Conciergerie Arma Prestige ne publient aucun taux, et Excellence Riviera facture sa seule conciergerie 250 à 450 € par jour.

Les vérifications à faire avant de confier votre bien à Mougins

À Mougins, Liberty House est la seule des 7 conciergeries notées à publier le numéro de sa carte professionnelle, accompagné d’une garantie financière. Villanovo, Le Collectionist, Conciergerie Arma Prestige, Azur Property Care et Excursus n’en montrent pas sur leur site : réclamez ce numéro par écrit, et faites-le valider par la CCI émettrice.

La garantie compte surtout dès que l’entreprise encaisse vos loyers : Le Collectionist et Villanovo en affichent une, Azur Property Care, Arma Prestige et Excursus non. Excursus vend aussi des expériences et des visites guidées, Arma Prestige des séjours, mais leur nom n’apparaît pas au registre d’Atout France, où Le Collectionist est immatriculé ; Villanovo affiche une immatriculation. Si un séjour vous est vendu, demandez ce numéro.

Louer sa villa ou son appartement à Mougins en règle

À Mougins, mettre en location saisonnière une maison autre que votre résidence principale passe par une déclaration préalable en mairie, en ligne sur Déclaloc ou par le formulaire Cerfa 14004. La commune n’attribue pas encore de numéro d’enregistrement, et aucun texte municipal sur le changement d’usage n’a été relevé : interrogez l’urbanisme avant la première saison.

1. Résidence principale : plafond de 120 nuits louées par an.
2. Nuitées : déclarées chaque mois, avant le 15.
3. Enregistrement national : obligatoire dès l’ouverture du téléservice, prévue fin 2026.

Omettre la déclaration expose à une amende pouvant atteindre 450 €. Le barème 2026 fixe 4,02 € par nuit et par personne pour un 5 étoiles, les 34 % régionaux inclus. Une villa non classée paie 4 % du tarif HT de chaque nuitée et par personne, dans la limite de 5,36 €, atteinte dès 100 € par personne et par nuit.

Les bonnes questions à poser à une conciergerie de Mougins

À Mougins, faites préciser dans le mandat 3 points que la commune rend sensibles : qui accomplit la démarche en mairie puis l’enregistrement national à venir, qui transmet chaque mois le relevé des nuitées pour la taxe de séjour, et à quelle distance de votre villa travaille l’équipe chargée des interventions.

1. Qui déclare le meublé ? Et qui l’enregistrera au téléservice national ?
2. Qui transmet les nuitées ? La mairie les attend avant le 15.
3. Où est basée l’équipe ? 3 des 7 entreprises sont parisiennes.